Мы предлагаем Собственникам земельных участков 
и объектов незавершенного строительства рассмотреть
вариант выгодных инвестиций по строительству и
реконструкции имеющихся в вашей собственности
земельных участках и объектах недвижимости
– магазинов под требования сети «ДОБРОЦЕН».
Мы заключаем долгосрочные Договора аренды сроком до 15 лет.Мы рассматриваем к развитию объекты в ЦФО, ЮФО, республике Крым, Татарстан, Башкирии, Оренбургской, Пермской, Курганской, Челябинской, Свердловской, Тюменской, Омской областях, ХМАО, ЯНАО.
 

Требования к локациям участков и объектам недвижимости: 

  • численность жителей в городе и прилегающем районе - от 20тыс. человек в городах с удаленностью свыше 100км от крупных областных и краевых центров; от 50тыс. человек – при удаленности до 100км
  •  первая (красная) линия федеральных трасс, главных дорог, выезда из города, либо заезда в спальный район – по ходу движения с правой стороны 
  • хороший обзор со стороны дороги на объект и парковку 
  • высокий автомобильный трафик (от 500 авто/час в часы пик)

Технические требования:

  • приветствуется строительство объекта под магазин по быстровозводимым технологиям: конструктив – фермы, колонны, балки, заводские сэндвич-панели (без подвесных потолков) – как на складе – шаг колонн 6м, ширина здания от 18м; площадь общая – 800-1100м2; фундамент пола –в один уровень, с пандусом для разгрузки не выше 150мм от уровня земли; покрытие пола – промышленный бетонный пол с беспылевым покрытием (топпинг), выдерживающим нагрузку 3 т/м2; высота торгового зала от 4-х метров; освещение торгового зала светодиодными светильниками расположенными не ниже 4м от пола, освещенность на уровне 350лк (в подсобных помещениях – 250лк); 
  • участки земли под застройку должны иметь разрешение на строительство объекта торговли; иметь согласованный въезд и выезд на дорогу; иметь возможность разместить магазин запрашиваемой площади и парковку на 50 машино- мест; 
  • требуемая электрическая мощность – от 50 кВт.

© 2017